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Piscina é área permeável?
Piscina é área permeável?
Hoje o papo é para te ajudar no projeto de construção da sua área de lazer ou da sua casa. Pode parecer um papo mais técnico, mas vamos lhe mostrar que é bem simples e muito importante, não só por questões legais, mas para auxiliar no controle de micro climas em nossas cidades.
O que é considerado área permeável?
Primeiro vamos entender o que é área permeável e sua importância em nossas cidades. Com o crescimento urbano das cidades, é cada vez mais comum o calçamento de ruas, avenidas, rodovias, calçadas, etc. Da mesma forma ocorre dentro dos limites dos terrenos de empresas, nossas casas e condomínios.
Com isso diminuímos cada vez mais a infiltração de água no solo pela chuva. Com isso temos dois problemas, um que a entrada de água no solo abastece os lençóis freáticos, os rios de baixo do solo que além de abastecer as nascentes dos rios em bolsões de água subterrâneo permite a perfuração de poços artesianos que fornecem água para abastecimento urbano.
Outro problema recorrente nas cidades ocorre pelo fato que quando chove, e a água não infiltra no solo, ela vai tender a criar correnteza ao percorrer o caminho até um rio ou sistema de drenagem que nem sempre são dimensionados corretamente para o volume de chuvas de grandes volumes de água. Causando enchentes, alagamentos, destruição de bens, desastres em várias proporções.
Para reduzir o impacto das chuvas nas cidades foram criadas leis, normalmente municipais, com base na NBR (Norma Brasileira Regulamentadora) 1272:2006 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) recomendando, e nas maiorias das cidades são impostas, que uma parte do terreno onde está sendo construída uma edificação, que se mantenham uma área permeável, permitindo que a água penetre no solo.
A Piscina não é considerado área permeável, pois a água fica contida dentro da piscina. Mas a piscina conta como área construída. Existem maneiras simples de manter a área permeável para que sua casa, além de estar dentro das normas e leis, mas também colabore com a sua comunidade.
Área permeável pode ser coberta?
Considerando que a necessidade de absorção de água para o solo a água deve chegar até o local permeável. Portanto não deve ser coberta.
Como calcular a área permeável?
Qual a área mínima Permeavel? Normalmente em cada cidade existe uma legislação específica a ser atendida. A lei normalmente exige uma quantidade mínima de metros quadrados como área permeável. Para se calcular basta somar todas as áreas permeáveis no terreno. O somatório deve atender a quantidade mínima de metros quadrados exigidos por lei.
Agora passou pela sua cabeça que você teria que deixar uma parte do seu terreno diretamente com o solo à mostra, no barro? Claro que não… Vamos lhe dar dicas para que sua casa e sua consciência fiquem em dia.
A maneira mais simples de se fazer isso é construindo um jardim, uma área verde, podendo ser com gramado ou coberto com pedras, assim mantem-se a casa linda e uma área permeável. Lembrando que o jardim não pode ser suspenso, ou dentro de uma caixa de concreto que não haja a efetiva drenagem da água para o solo diretamente.
Deck de madeira é considerado área permeável?
A madeira em sí não é um material propriamente permeável. Porém se houver vãos, espaços entre as peças de madeira, por onde seja possível a penetração de água ao solo, o deck é considerado área permeável neste caso.
Outra maneira bem legal é utilizar na pavimentação da área de circulação do terreno, podendo ser usado inclusive em pátios e garagens, piso drenante conta como área permeável, estes permitem a circulação de veículos de forma segura por cima deles, os espaços vazados podem ser preenchidos por brita ou gramado, ambos permitem a passagem de água para o solo.
Mais uma maneira, bem legal são as Placas de Drenagem, são construídas com material altamente porosa, que mesmo aparentando uma placa de cimento sólida, ela é altamente permeável, mantendo a superfície seca, não permite gerar poças facilitando até mesmo a limpeza.
Outra opção bem interessante é o asfalto drenante, capaz de absorver 4 mil litros de água por minuto, podem ser utilizados até mesmo em vias públicas, possuem alta resistência ao peso dos veículos, sendo extremamente permeável.
A área permeável recomendada em pela ABNT e imposta em Leis municipais é de até 30%, ou seja, à cada 100mt², 30mt² devem ser permeáveis, seja em forma de jardins, área de lazer como campo de futebol, área de circulação e até mesmo a garagem ou circulação de veículos do terreno.
Antes de construir, consulte o órgão regulador da sua cidade quanto a permeabilidade do solo. Se possível mantenha a proporção de 30% ou mais. A sua vizinhança, seu bairro, sua cidade agradecem.
Piscina é considerada área construída?
A piscina é uma área construída, segundo a definição do Código de Obras do Município de São Paulo, como exemplo. De acordo com o artigo 3º, “considera-se como área construída todo aquele terreno ocupado por edificações, com acessos e vias de circulação, que sejam destinados a fins urbanos”. Mesmo em outros Municípios do País, a piscina, portanto, se enquadra nesta definição.
Quando se trata de piscinas, é importante lembrar que elas são consideradas áreas permeáveis. Isso significa que a água da chuva pode penetrar na superfície da piscina e, eventualmente, alcançar o solo por baixo.
Como resultado, é importante ter cuidado ao construir uma piscina para garantir que ela não causará danos ao solo ou às plantas que crescem nas proximidades. Além disso, é importante averbar sua piscina para evitar problemas futuros.
Sobre área ocupada:
Uma piscina é considerada uma área ocupada quando está em uso por nadadores. Quando a piscina não está em uso, ela ainda é considerada uma área ocupada se houver equipamentos de piscina, como um deck ou um bar, localizados dentro da área da piscina.
Embora nossa pesquisa seja ampla e embasada para lhe orientar, ou esclarecer sobre o assunto, isso não substitui a necessidade de consultar um profissional habilitado para elaborar o projeto e executar a construção ou reforma do seu imóvel, ou na construção e reforma da sua piscina. Atendendo corretamente a legislação da sua cidade.
Compartilhe o link deste post com a família e amigos para que todos tenham consciência da necessidade deixar a água entrar no solo.
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Até a próxima.
